一、缴存职工购买保障性住房提取住房公积金有哪些支持政策？

答：缴存职工购买保障性住房，缴存职工及其直系亲属（配偶、父母、子女）均可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款或偿还贷款本息，保障性住房持有期间，提取金额累计不超过购房款和已偿还贷款本息额的合计数。房屋政府回购或产权转移的，账户余额截至房屋政府回购或产权转移的当月。保障性住房持有期间指从签订购房合同之日起，至房屋政府回购或产权转移的当月止。

保障性住房指配售型保障性住房，是由政府提供政策支持，以划拨方式供地，限定户型面积，限制处分权利，以保本微利价格，面向符合条件的工薪收入群体销售的住房，不含共有产权保障住房以及经济适用住房、房改购房等，具体购房信息以本市住房保障部门数据查询结果为准。

 

二、通过住房租赁机构租赁住房的无房缴存职工，如何享受按实际租金支出提取住房公积金政策？

答：符合无房租赁提取条件的缴存职工通过与公积金中心开展合作的住房租赁机构租赁住房的，可依据房屋租赁合同信息，按实际房租支出提取，实际房租支出超过租赁提取额度标准上浮50%的，按租赁提取额度标准上浮50%提取，上浮后的限额为：杭州市区（含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区）3000元/月，桐庐县、淳安县和建德市1800元/月。合作的住房租赁机构由公积金中心对外公布，具体实施另行通知

例：小王在杭州市本级已连续足额缴存住房公积金满3个月，名下无房，在与公积金中心合作的住房租赁机构租赁了杭州市区的住房。如每月房租为2500元，按提取限额上浮50%为3000元/月，则小王每月可提取住房公积金2500元；如每月房租为5000元，则小王每月可提取住房公积金3000元，小王配偶也缴存住房公积金的，另配偶可每月提取住房公积金2000元。

 

三、城市更新住房改造如何提取住房公积金？

答：城市更新住房改造中，老旧住宅电梯更新、加装和列入全省老旧小区改造计划的城市危旧房有机更新、共用部位维修后，缴存职工及其直系亲属（配偶、父母、子女）可提取住房公积金用于支付个人分摊费用。

其中：1. 老旧住宅电梯更新、加装的，申请时应完成电梯竣工验收，提供房屋不动产权证、老旧住宅电梯更新资金筹措方案（附每户分摊金额）或加装电梯项目协议书、电梯竣工验收材料，提取额度截至电梯竣工验收当月后满一年的账户余额，且不超过实际支付的个人分摊费用；

2. 城市危旧房有机更新、共用部位维修的，房屋应列入全省老旧小区改造计划，申请时提供房屋不动产权证、城市危旧房有机更新或共用部位维修的协议（方案）、个人支付费用材料，提取额度截至协议（方案）签订当月后满一年的账户余额，且不超过实际支付的个人分摊费用。

 

（来源：杭州公积金发布）

（未完待续）