本报讯 近日，我市不动产登记服务中心发现一起利用伪造的公证书办理不动产转移登记的案件。

当日，受托人童某带着一本经四川省公证处公证的委托书，来到窗口代为办理不动产转移登记业务。工作人员经仔细核查后发现，该公证书存在不真实的情况，已经到期的委托期限被更改延期了一年，但是当地公证处并不知情，确定该公证书系伪造。工作人员迅速报警，并联系公证处将受托人童某作为黑名单处理。目前，该案已被公安机关立案调查。

自去年12月起，利用省外的公证书委托办理不动产转移登记的业务量激增。为了保护公民的财产安全，维护不动产登记秩序，市不动产登记服务中心与市公证处开展了协查工作联络机制：在申请人利用公证书申请转移不动产时，窗口通过与市公证处核实并以书面发函的形式来核查公证书的真实性，更好地预防骗取登记的违法犯罪行为。

近年来，市不动产登记中心为规范不动产登记行为，规避不动产登记风险，除了上述强化公证文书审查以外，还出台多项防范措施：一方面，强化申请人身份审查，在原本通过政务共享数据平台调用“公安身份电子证照”来核查身份证真伪的基础上，启用人脸识别技术，并以现场拍照、签字确认等方式留档，为后续追溯保存证据。

另一方面，强化生效法律文书审查，在收到转移所需的法律文书时，通过共享数据、微法院、中国裁判文书网和点对点电话核实等途径严格查验法律文书的真实性，着力从源头预防违法犯罪分子使用伪造（变造）的法律文书骗取不动产登记。

市不动产登记服务中心通过不断完善的核查手段，严防死守，打击了多起伪造（变造）公证书、法律文书的案件，为全市人民的不动产登记安全保驾护航。

（通讯员 周俊萍）