我市个人转让二手房土地增值税第一单产生

□ 卢 艳

日前，我市首例非普通住宅交易土地增值税产生，这是我市开征个人转让二手房土地增值税的第一单。

这套成交的房源是位于白沙新村，面积为23.34平方米的车库。房主是2003年以37500元左右的价格购入，于2007年1月办的契证，2月初与买主签订了买卖合同。春节前夕，卖主到市行政审批服务中心财政窗口办理过户手续，经过评估，现在这套车库的市价为40000元左右。根据有关文件规定，该房主交纳了40000×0.5%=200元的土地增值税。