本报讯 近日，贾女士在中国农业银行建德支行工作人员的陪同下，顺利以“带押过户”的方式，在我市不动产登记服务中心办理了二手房转移登记，成为我市首个二手房“带押过户”业务受益者，农行也成为我市首个办理“带押过户”业务的银行。

在买家贾女士拿到不动产权证的同时，卖家黄先生也在第一时间收到了银行钱款到账的短信提醒。对于这项便民利民的改革，买卖双方都赞不绝口：“真没想到现在能够带着抵押过户房子，整个过程又快又方便。”

据了解，“带押过户”是指带着抵押过户，即存在抵押的房产需要交易，不用提前还贷或者垫付资金，就可以直接办理过户、重新抵押并且发放新的住房贷款。此举进一步缩短了二手房交易登记、资金托管流程时间，真正做到了一次申请、同步办结、无缝衔接。

据介绍，市不动产登记服务中心推出的“带押过户”是针对二手房交易的一项利好政策，能够帮助交易双方破解交易难题，大大节省了交易双方的时间。同时有效提高了二手房的流通性和交易活跃程度，达到了“降成本、降风险、促便利”的良好社会效益。

（通讯员 黄立峰）