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2022年06月22日

自家院中的毛竹影响邻居采光,一定要清理吗?

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【案情】楼某与俞某是同一个村子的邻居,楼某家住在东边,俞某家住在西边,平日里两家关系不错,但近年来双方却因为一片毛竹林吵得不可开交。五年前,俞某在自家院子靠楼某房屋一侧的空地上栽下几根毛竹,为家中增添风景之用。开始几年因毛竹刚种下去,生长速度缓慢,并无不良影响,双方之间的邻里关系也算和睦。可随着时间的推移,毛竹越长越高,根系也逐渐蔓延开来。

现在,毛竹高度已经长至楼某家二层楼高,根系逐渐蔓延到楼某家院子中,不仅严重影响楼某房屋西边的采光,且每当春季到来,楼某还需要对院中不断长出的毛竹进行清除,致使楼某苦不堪言。楼某多次要求俞某清除毛竹,但俞某置之不理,两家因毛竹已经多次发生纠纷。

2021年4月,楼某以毛竹影响其房屋采光并损坏房屋地基为由向法院提起了民事诉讼,要求俞某清除毛竹、恢复原状。

那么,俞某是否一定要清理自家种下的毛竹呢?

【点评】《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

《中华人民共和国民法典》第二百九十二条规定:不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

本案中,俞某家在与楼某家住宅相邻土地上栽种毛竹,其负有管理、控制或处理该竹林的义务,应对毛竹进行及时修剪,避免危及楼某房屋的地基安全和遮挡西边房屋的采光。在美化自家住宅环境的时候,不能给邻居带来麻烦。

(来源:萧山司法)